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新屯中交投弱 实呎险守万元

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导读:本日,进入世乒赛的决赛和半决赛日,多场角逐都上演中国选手的内部对决。当然也让我们见识了梁靖崑与日本选手丹羽孝希的过山车式扮演。大胖在心态起伏时,被丹羽孝希追到3.

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【明报专讯】上周三出炉的《施政报告》放宽自住物业按揭成数,料对上车客受益最大,不过,以用家主导、稍阔别屯门市中间的大型屋苑新屯门中间,暂未刺激屋苑交投量。屋苑本月停止16日暂录两宗成交,均匀呎价险守万元大关。

明报记者 叶煜燊

新屯门中间过去两年交投偏软,均匀呎价徜徉1万至1.3万元不等,受自6月份社会活动影响下,由当时的均匀呎价13029元,下跌至本月约万元程度,跌幅约两成。华夏分行司理朱建宗示意,近月社会活动袭击下,使市场氛围转差,间接袭击屋苑交投及楼价。不过《施政报告》宣布后,受市场氛围动员下,大部分2房业主纷调高叫价约5%,估计准买家将加速入市决议,故置信将来交投量将增添约一至两成,楼价则有望由谷底回升3%至5%。

建家族信託 两代传承省烦恼

【明报专讯】以往长者对立遗嘱及写平安纸十分抗拒,主要因为觉得是不吉利的事情。不过有大量资产的家族,早已设立家庭信託以防争产,但近年很多法庭消息都是对信託管理人或方式出现争

事实上,新步伐未宣布前,不少业主需跌价求售。祥益地产高等区域司理黄庆德示意,新屯门中间7座高层C室,有用面积462方呎,2房1厅,原叫价580万元惟未有承接,业主在半月合共累减105万元,终以475万元易手,呎价10281元,成交价稍低于时价程度。

淘大反价15万2房615万沽

沾恩新步伐,各区渐现反价潮。利嘉阁联席董事鲍允中示意,九龙湾淘大花圃I座中层7室,有用面积378方呎,属2房距离, 原业主于3周前以600万元放盘,惟宣布后,随行将放盘价提拔15万元或2.5%、至615万元,终获新买家承接,实呎16270元。原业主2008年1月以189万元购入,持货11年,帐面赢利426万元,物业升值2.3倍。

东头邨实呎9129元九龙公屋王

赞助衡宇方面则现公屋王。房委会最新材料显现,黄大仙东头(二)邨祥东楼中层7室,有用面积241方呎,上月份于未补地价第二市场以220万元成交,实呎9129元,呎价创九龙区未补地价公屋汗青新高。

马主梁麟炳逾亿入市Albany

但是早前市况回落,豪宅市场录得劈价成交。地皮注册处材料显现,中半山The Albany中层C室,有用1948方呎,原业主叫价1.18亿元放售,及后大减1320万元或12%,上月以9980万元连车位易手,实呎51232元;车位则以500万元售出,合共1.048亿元。入市买家以LEUNG LUN PING名字登记,与当地厂商兼马主梁麟炳名字雷同,料为统一人。

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